Cercare casa

Cercare Alloggio

Soprattutto se non avete ancora un alloggio a Pisa è caldamente consigliabile arrivare all'inizio della settimana (lunedi o martedi), il che vi permetterà di trovare più facilmente assistenza presso gli uffici e di spostarvi più agevolmente con i mezzi pubblici. Per i primi giorni a Pisa, quando ancora non avrete trovato un alloggio permanente in appartamento, sarà probabilmente necessario alloggiare temporaneamente in una struttura alberghiera (http://www.esnpisa.it/partner/pisa-tower-hostel) o nell'Ostello della Gioventù a Madonna dell'Acqua, un po' fuori Pisa, ma facilmente raggiungibile dal centro della città con l'autobus n. 3 che passa anche dall'aeroporto e dalla stazione. In nessuna delle strutture appena menzionate è compreso nel prezzo il servizio di prima colazione o l'uso di una cucina. 

Cercarlo per tempo

Per trovare casa a Pisa è opportuno cercarla per tempo. Non esiste infatti alcuna struttura universitaria alla quale rivolgersi per ottenere in fretta e con sicurezza un alloggio per tutta la durata del periodo di studi, tanto meno per prenotarlo per posta dalla città di partenza. La ricerca dell'alloggio è generalmente affidata all'attiva ricerca del diretto interessato. Arrivando alla fine dell'estate, ad esempio a settembre, è possibile trovare buone occasioni. Ricordatevi, però, che, arrivando ad agosto, soprattutto nei giorni intorno al 15, potreste trovare negozi e uffici chiusi ed i proprietari delle case in vacanza.

Come cercare casa

I metodi per trovare casa sono quelli tipici di molte città universitarie: si va nei luoghi più frequentati dagli studenti (la mensa, per esempio, ma anche i vari dipartimenti delle facoltà e alcuni luoghi pubblici) e si leggono gli annunci appesi un po’ dovunque con su scritti i numeri di telefono a cui rivolgersi. Usufruire dei servizi delle agenzie immobiliari è molto più costoso e non garantisce risultati migliori, a meno di non voler affittare un intero appartamento. Un aiuto possiamo darvelo anche noi. Provate a passare al nostro ufficio. Ricordatevi, però, che questo è un servizio che offriamo solo ai membri della nostra Associazione, il che significa fare la tessera socio!

Le camere doppie sono le più facili da trovare

Con un po' di tempo e di pazienza e leggendo con attenzione le informazioni ricavate dagli annunci si possono trovare anche ottime occasioni a prezzi non elevati. Le sistemazioni offerte possono essere sia in camera singola, sia doppia. Considerato che le camere singole sono le più ambite sarà quindi più difficile trovarne di disponibili ed a buon prezzo.

Gli appartamenti si affittano interi

Se volete trovare alloggio in un appartamento ancora vuoto dovrete probabilmente impegnarvi al pagamento del canone d'affitto per l'intero appartamento. Starà a voi ricercare altri studenti che convivano con voi e siano disponibili a condividere le spese dell’affitto. Allo stesso modo sarà generalmente il primo arrivato nell’appartamento a cercare altri studenti per sostituire quelli che se ne vanno. I padroni di casa spesso vogliono conoscere i nuovi inquilini per avere l'ultima parola, ma tengono comunque in grande conto il parere di chi già vive nel loro appartamento da un po' di tempo

Attenzione alla correttezza dei padroni di casa

È consigliabile assicurarsi che il vostro padrone di casa sia disponibile e abbia un comportamento corretto nei confronti dei suoi inquilini. Dovrete assicurarvi, ad esempio, che se la vostra casa avrà bisogno di qualche riparazione (caso molto frequente nei vecchi edifici del centro storico) sarà lui o lei a farsene carico.

I prezzi

I canoni d'affitto (N.B.: in Italia si usa affittare su base mensile) tengono conto sia del fattore vicinanza all'università e al centro, sia dei servizi offerti dall'appartamento. Una buona stanza singola in posizione centrale può costare dai 300 ai 350 €. Un posto letto in doppia costa in genere tra i 200 e i 250 €. Se vi vengono chiesti affitti più alti chiedete il perché di tale richiesta. Diffidate anche di prezzi molto più bassi: le vere occasioni sono rarissime, è più facile che il prezzo basso nasconda difetti anche gravi (ad esempio la scarsità di acqua corrente in alcune case del centro storico).

Le spese extra

è importantissimo informarsi se la cifra che vi viene richiesta comprende o meno le spese (cioè le bollette per luce, acqua e gas) e se siete tenuti al pagamento delle cosiddette spese di condominio (in un palazzo si tratta delle spese comuni per la pulizia e l’illuminazione delle scale, dell’ascensore e dei giardini). A volte le offerte apparentemente più allettanti nascondono molti "extra". In molti casi vi verrà richiesto il pagamento anticipato di una o due mensilità (la cosiddetta caparra) che comunque vi dovrà essere restituita prima della vostra partenza.

Chiedete le ricevute

Al momento di definire l’accordo col padrone di casa cercate di preventivare tutte le spese che dovrete sostenere per abitare nell’appartamento, così da evitare di avere discussioni in seguito (controllate che tutto funzioni per bene). Il più delle volte vi sarà difficile stipulare un vero contratto d’affitto con il proprietario. Molto più probabile sarà il caso di un contratto verbale sulla fiducia. In ogni caso chiedete che vi sia rilasciata una regolare ricevuta per tutti i vostri pagamenti (caparra compresa).